1.旅游业发展现状和前景旅游业包括哪些行业

2.延庆奥林匹克园区即将开放，将实现四季运营

好。

1、专业化服务：济南市资产公司拥有专业的团队和，负责管理和运营各类公共资产，如道路、桥梁、公园、停车场等。

2、统一管理和规范操作：济南市资产公司通过统一管理和规范操作，提高公共资产的管理效率和质量。

旅游业发展现状和前景旅游业包括哪些行业

景区面向个人消费者比重高，“二消”、“文创”、“休闲”和“度”等综合消费项目

做得比较好，适合打造私域流量。

与专业运营公司合作，迅速积累私域流量。

景沣文旅集团成以景区托管运营为主营业务，擅长景区人流盘活和价值提升。为亲子农庄、主题公园、文旅景区、特色古镇、主题度园等游乐场地提供专业化的运营服务，根据多年实操经验提炼出系统化的运营思路，形成一套成熟的运营管理体系。提供三种合作模式，包括全权委托运营、半委托运营、合作投资运营，利用成熟且实施性较强的托管模式，确保双方利益，风险共担，同步前进，合作共赢。

团队中的管理人员都是拥有超10年景区活动运营经验的专业人才，对于盘活景区人气、改善管理运营体系、提高市场竞争力、开展轻资产重运营等方面能够提供最直接的解决方案，帮助景区实现盈利。

改善景区经营不善带来的问题，植入专属IP进行品牌打造，深度挖掘项目地的文化特色，帮助打造私域流量，最终实现“少投资、少操心”“高定位、高品质、高收益”的“三高两少”常态化运营现象。

景沣文旅集团是专业的旅游景区运营商，整合旅游行业全产业，提供项目规划、设计、制作、投资、策划、运营、管理、营销、培训等一站式旅游产业相关服务，帮助景区解决行业痛点。

延庆奥林匹克园区即将开放，将实现四季运营

2021年旅游业的人都在寻找突破，大家希望可以获得一份明朗的发展道路，希望有一个灯塔照耀知名方向，疫情的全球肆掠让旅游产业蒙上了阴影，下面给大家分享具体的攻略指南。

第一章行业概况

旅游业，国际上称为旅游产业，是凭借旅游和设施，专门或者主要从事招徕、接待游客、为其提供交通、游览、住宿、餐饮、购物、文娱等六个环节的综合性行业。旅游业务要有三部分构成：旅游业、交通客运业和以饭店为代表的住宿业。他们是旅游业的三大支柱。

图旅游业子行业细分

资料资产信息网千际投行

景区(包括自然、人文、人造景区是旅游产业链的核心，相对掌握主动权(但运营商多数以国企为主，激励相对不足，而餐饮、住宿、交通、购物、等要素往往需要依托于景区，并且围绕其展开各项业务。游客既可以通过线上OTA方式进行要素预订和打包产品预订，也可以通过线下旅行社购需要的旅游产品。

图旅游行业产业链

资料资产信息网千际投行

图旅游各子行业所处的生命周期阶段

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旅游行业与GDP具有较强的正相关关系：旅游对部分居民仍属可选消费，收入增长放缓及对预期收入的不确定性增强时就会直接减少对旅游这类非必需商品的消费需求。但波动幅度弱于GDP，旅游消费对于部分居民，尤其是富裕阶层而言，其仍属必需品。

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年国内旅游人数60.06亿人次，入出境旅游总人数3.0亿人次，全年实现旅游总收入6.63万亿元，旅游业对GDP的综合贡献为10.94万亿元，占GDP总量的11.05%。旅游直接就业2825万人，旅游直接和间接就业7987万人，占全国就业总人口的10.31%。

旅行社数量达到38943家。年全球旅游总人次为123.10亿人次，年全球国际游客累计人数为15亿人次。全球旅游总收入为5.8万亿美元，相当于全球GDP的6.7%。

截至年12月，中国共有景区景点3万多个(其中A级景区10300多个，包括5A级259个、4A级3034个，红色旅游经典景区300个，国家级旅游度区26个，旅游休闲示范城市10个，国家生态旅游示范区110个，在建自驾车房车营地900多个，全国通用航空旅游示范基地16个。

第二章商业模式和技术发展

2.1产业链价值链

旅游产业是一个高度复合型产业，除了涉及吃、住、行、游、购、娱等旅游内部的核心行业，还涉及到交通运输、信息服务等十多个相关行业。

图旅游行业产业间关系及供需情况

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2.1.1免税店和旅游综合服务

目前，免税业态主要有离岛免税、口岸免税、市内免税和邮轮免税。综合服务公司指提供系列综合服务的旅游公司。

图免税业产业链

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表中国免税行业特许运营商

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在全国5家免税运营商(不含中出服中，中免是目前中唯一一家有资格在全国范围各主要机场、口岸经营免税业务的运营商，处于国内免税行业的龙头地位。同时，中免还拥有遍布全国的网络，在全国29个省、市(含香港和台湾，设立了涵盖了机场、边境、市内等160多家免税店，已发展成为世界上免税店类型最全、单一国家零售网点最多的免税运营商。

2.1.2旅游演艺

图旅游演艺产业链

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旅游演艺项目包括制作、推广、运营、维护四大板块。前期项目定位和创作起决定性因素，中期营销能力决定体量规模，后期维护创新决定生命力强弱。

图旅游演艺分类

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2.1.3酒店

酒店业主要受旅游业发展的带动，酒店业的需求与GDP增长之间表现出很强的相关性。

图酒店产业价值链及主要参与者

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2.1.4出境游

目前国内经营出境旅游业务的旅行社之间基本形成了批发、代理、零售的垂直分工格局，大体分为旅游批发商、综合零售商和代理商。随着互联网对旅游行业的渗透，出境游产业链渠道价值被压缩，上游要素和下游平台流量价值凸显，产业链呈哑铃型发展。

图出境游产业链

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2.1.5景区

景区作为居民休闲旅游的综合目的地，特征非常明显。景区动态化管理已成常态，是否受到监管机构的处罚直接影响到景区的美誉度，对景区的客流量和盈利产生一定影响。景区的不断扩容在丰富了景区旅游市场标的同时，或将进一步分散旅游人流量在各景区的分布，但5A级景区仍然是最稀缺的旅游，更受到游客亲睐。

图旅游景区产业链

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主题公园：提供主题公园服务的行业。主题公园是根据某个特定的主题，用现代科学技术和多层次活动设置方式，集诸多活动、休闲要素和服务接待设施于一体的现代旅游目的地。

2.1.6OTA

OTA(OnlineTrelAgency是当前旅游产业链中游渠道环节，市场空间广阔。大旅游业催生丰富业态，OTA产业链庞大。上游：旅游核心中，国内外航司的代理佣金率均在降低，接近0，大幅压缩代理商的利润空间，但其流量入口的价值较大，酒店业务的盈利模式较为丰富，单体酒店本身对OTA依赖较大，已经成为各方布局重点;中游：GDS等分销渠道为OTA业务提供支持，但GDS在航司直销提升趋势下开始拓展业务链，逐渐与OTA平行发展;下游：消费需求向好，OTA主营toC业务，旅游产业整体景气度向上为OTA业务发展提供基础。

图在线旅游产业链

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2.1.7餐饮

餐饮需求具备一定的刚性特征。餐饮供应链供应的食材按照产品所属种类可以分为肉类、蔬菜类、粮油类、调味品类、饮料和酒类、卫生纸等耗材类;按照产品形态可分为生鲜类(比如在生鲜品类供应较强的美菜网等、标品及冻品类(依托速冻食品的安井食品、三全食品等。中国餐饮企业对供应链发展的重视程度提升，仅次于品牌化发展。

图餐饮业产业链

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2.1.8邮轮

邮轮行业指的是提供邮轮服务的行业。邮轮的原意是指海洋上的定线、定期航行的大型客运轮船。“邮”字本身具有交通的含义，而且过去跨洋邮件总是由这种大型快速客轮运载，故此得名。

二战后多数军用工业向民用工业转型，航空业也随之出现并且飞速发展，而原来的跨洋型邮轮因航行速度慢、消耗时间长，基本上退出了历史舞台。现在所说的邮轮，实际上是指在海洋中航行的旅游客轮。

2.1.9和

是指提供服务的行业。是指专供的场所，常指合法经营的多种场所;同时也指非法的聚赌地方，这些地方一般称为赌窟或赌坊。

指指销售**的行业。**是一种以筹集资金为目的发行的，印有号码、图形、文字、面值的，由购买人自愿按一定规则购买并确定是否获取奖励的凭证。

2.2商业模式

旅游行业公司分为专业的景点公司、服务公司、综合公司等。

表香港中旅收入结构分解单位:万元,CNY

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2.3技术发展

居民人均可支配收入的增长、人口结构带来旅游高消费人群基数增加，居民休闲度时间增加、交通改善和产业政策支持都可以有效推动旅游行业的发展，其中收入增长、休闲时间增加、交通改善对旅游业发展的影响最为关键。

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资料资产信息网千际投行

按照WTTC的预测，2011-年间，中国旅游业直接和间接带动产业经济产值实际增长率(剔除通胀因素以外将达到9%，领先于印度、泰国、日本等亚洲国家，在全球181个国家中排名第一。行业直接和间接带动就业人口数年均复合增速将达4%，在亚洲仅次于泰国，在全球181个国家中排名第19。

2.4政策和监管

旅游行业管理是指通过规划、法律、政策，引导市场趋势，建立市场规则，进而协调、监督、维护市场秩序，以规范企业行为，维护旅游者的权益，为旅游产业快速、健康、持续发展树立良好形象，创造良好的经营环境。

国家旅游局是院主管旅游业的直属机构，各省、自治区和直辖市的旅游局(委是地方旅游行业的主管部门，各省、自治区、直辖市设立省、地(州、市、县旅游局地方旅游行政管理体系，地方各级旅游局是当地旅游工作的行业归口管理部门，受同级地方和上一级旅游局的双重领导，以地方领导为主，负责辖区内的旅游行业管理工作。

中国旅游协会是旅游行业的自律性组织，是由中国旅游行业的有关社团组织和企事业单位在平等自愿基础上组成的全国综合性旅游行业协会。

类旅游项目，涉及到风景名胜、文物古迹、森林公园、自然保护区等许多不同类型的范畴。按照现行的行政管理体制，旅游按不同属性，分别由建设、文物、林业、国土、旅游等有关主管部门归口管理。其中：建设主管部门负责评定和管理风景名胜区;旅游部门负责评定和管理A级旅游区(点;文物部门负责评定和管理文物保护单位;林业部门负责评定和管理森林公园;自然保护区则分别由环保、林业、农业、海洋和国土等部门主管。

自然保护区是指对有代表性的自然生态系统、珍稀濒危野生动植物物种的天然集中分布区、有特殊意义的自然遗迹等保护对象所在的陆地、陆地水体或者海域，依法划出一定面积予以特殊保护和管理的区域。国家对自然保护区实行综合管理与分部门管理相结合的管理体制。院环境保护行政主管部门负责全国自然保护区的综合管理;院林业、农业、地质矿产、水利、海洋等有关行政主管部门在各自的职责范围内，主管有关的自然保护区;县级以上地方人民负责自然保护区管理部门的设置和职责，由省、自治区、直辖市人民根据当地具体情况确定。

旅游客运业务方面，主管部门有国家各级交通运输管理部门。各级人民均设交通厅(或交通局、交通委员会等交通行政主管部门，主管本地公路、水路等交通事业的职能部门，统筹本地区公路管理工作、制订公路发展规划和具体实施方针，以及负责全国及省级公路的发展、建设、养护和管理。

旅行社业务为许可经营。经营旅行社业务，应当报经有权审批的旅游行政管理部门批准，领取旅行社业务经营许可证，并依法办理工商登记注册手续。国家旅游局依据旅游业发展的状况，制订旅行社业务年检考核指标，统一组织全国旅行社业务年检工作，并由各级旅游行政管理部门负责实施。

酒店业经营，除了旅游主管部门外，公安、工商、物价、环保、卫生检疫、城建城管等部门也根据职责分工实施对各类旅游饭店企业的监管。

中国旅游业作为第三产业的主要支柱行业，其在调整产业结构、创造就业机会、缩小区域发展差距等方面具有明显的优势，国家近年来持续出台各项旅游促进政策，推动旅游业较快发展。

表旅游行业主要政策

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年爆发肺炎疫情后，旅游行业遭受冲击，针对行业面临的实际困难，从国家到地方都陆续出台了相关补贴和扶持政策。国家层面发布了《关于积极应对疫情影响保持导游队伍稳定相关工作事项的通知》《关于暂退部分旅游服务质量保证金支持旅行社应对经营困难的通知》《旅游景区恢复开放疫情防控措施指南》等政策;各地也分别围绕资金支持、金融扶持、税费优惠、社会保障、物业租金等多个方面对旅游企业给予帮助，提振消费，促进旅游市场恢复。

第三章行业估值、定价机制和全球龙头企业

3.1行业综合财务分析和估值方法

图行业综合财务分析

资料资产信息网千际投行wind

图行业估值和行业历史表现

资料资产信息网同花顺

旅游业估值方法可以选择市盈率估值法、PEG估值法、市净率估值法、市现率、P/S市销率估值法、EV/EBITDA估值法、DDM估值法、DCF现金流折现估值法等。

3.2发展和价格驱动机制

图旅游业发展核心驱动因素

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3.2.1免税

全球免税市场伴随国际游客增长保持持续稳定增长。

图全球免税市场行情

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与韩国免税巨头乐天和新罗的收入规模相比，中免的差距仍较明显。2012年，新罗的免税销售额是中免的2倍，而乐天的免税销售额是中免的3.5倍。而韩国免税巨头的销售额主要来自其大型市内免税店和国际机场枢纽店贡献。从中免的情况来看，除了三亚大东海免税店贡献较显著外，其他完全是依靠众多的边境、机场(非国际枢纽机场零散的免税店，经营面积小，商品品类少，收入贡献低。因此，未来随着海棠湾免税城的落成，京沪市内免税店的获批，中免中长期收入规模仍有较大提升空间。

3.2.2旅游演艺

旅游演艺行业将文化演艺和旅游两个行业融合在一起，目标观众为游客，节目形式更加突出弘扬当地民俗文化。我国旅游演艺行业最早产生于上世纪80年代，为了接待来访的国家首脑和官员，西安市率先推出了《仿唐乐舞》演艺节目，将艺术演出与旅游文化结合在一起，开创了旅游演艺这一全新的行业。进入90年代后，深圳华侨城的出现则真正地将旅游文化和演艺节目融合在一起形成全新的旅游项目，杭州的《宋城千古情》也是这一时期的代表，均通过将演艺节目带入主题公园，提高吸引力，增加客流量。

图旅游演艺行业的发展

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影响旅游演艺成败的四要素：产品、价格、营销和区位

从已有旅游演艺节目的实践来看，产品(即演出质量，包括新颖性、雅俗共赏性、与当地民族文化结合等、定价(恰当定价有助于项目顺利实现盈利、营销(团散客各有侧重，全方位的营销体系，区位(影响演出早期盈利甚至整体成败是决定旅游演艺项目成败的四个关键因素。

3.2.3酒店

图酒店品牌

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直接受益于国家经济的快速发展与人民生活消费水平的提高，我国酒店行业规模持续增长，我国的酒店行业正逐步走向大规模、高质量的发展时代。近年来，我国酒店行业发展在行业内部呈现明显的结构分化特征。以五星级酒店为代表的豪华型酒店受国家限制“三公”消费和“中央八项规定”等政策影响消费需求快速萎缩，同时由于运营成本高居不下、地产投资高峰等多重因素影响，豪华型酒店的发展速度和规模增长速度呈现连年降低的态势。以如家、汉庭等连锁酒店为代表的经济型酒店在经历过高速增长高峰后，由于同质化严重和供给过剩，现已进入洗牌阶段。而中高端酒店行业受益于消费升级和中产消费群体的快速扩大，加之经济型酒店和豪华型奢华型酒店的消费转移影响，近年来中高端酒店迎来行业红利时代，连续多年保持快速发展态势。

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3.2.4出境游

目前疫情在中国已经取得稳定控制，中国也再次成为世界上最活跃的旅游地区。自4月以来，国内旅游业已逐渐恢复，中国境内的个人和团体旅游不再受到任何限制，航班和火车服务已恢复到疫情之前的水平，汇聚大量人潮的展览和会议活动也都在进行。就出境游而言，中国出境旅游以亚太地区和欧洲为主要目的地，当中较少的人潮汇聚地和新目的地将更受青睐。出境游转换为国内游的趋势将持续，促使国内游进一步发展。尤其在2021年，因有部分中国旅客对于出境游还是抱持疑虑，同时能够在休闲旅游上消费的富裕人口比例将进一步增加，加上当地旅游服务提供商的产品和服务变得更加多样和成熟。

3.2.5景区

图景区上市公司业绩增长逻辑

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3.2.6OTA

OTA的发展经历了从PC端到移动端再到小程序端的飞跃。中国在线旅游企业几大巨头已经形成、并在不断巩固自己的护城河，比如以流量为主导的携程、以大数据为优势的飞猪、以自有体系为主导的海航系;并且纷纷向线下发展，向三四线城市下沉，甚至开拓海外空间。从趋势上看，在线旅游已经进入了一个平台期、集中化发展的新阶段。

3.2.7餐饮

在餐饮行业多元化、团餐及外卖、便利店鲜食等快速发展背景下，由于时效性、经济性考虑，对标准化食材的需求快速提升。餐饮业发展主要受自身经济发展水平、服务质量、创新意识等的影响。

3.3竞争分析

3.3.1免税

图免税店竞争分析

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3.3.2演艺

旅游演艺行业中主题公园类的演艺盈利能力最强，仅9%剧场台数，贡献46%的国内旅游演艺票房收入。

表旅游产业当下的SWOT分析

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3.3.3酒店

目前我国酒店行业连锁化率和集中度相对较低，以客房数计算，年我国酒店行业连锁化率仅24.9%，低于全球市场41.1%，远低于美国71.8%。虽然由于市场发展时间、消费习惯、品牌忠诚度、业主偏好等方面的差异，我国酒店行业连锁化率难以达到与发达国家持平的水平，但相较于美国市场70%的天花板，我国酒店行业连锁化率仍有较大提升空间。

图中国和世界酒店连锁化率比较

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近年来，我国酒店行业连锁化率和龙头集中度持续提高。

图我国酒店行业连锁化率

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3.3.4出境游

国内目前出境游的渗透率与海外相比，依旧处于低位。

图国内出境游渗透率水平

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3.3.5景区

传统单一景点在供给端竞争加剧和需求端消费升级情况下面对巨大业绩压力。客流量上限受到景区承载力制约，在期制度未能实现大变革情况下，旺季客流无力负荷。不可抗力的风险因素大景区受制于客流，客流受制于出发地和目的地的客观因素和主观意愿。因此景区在天灾人祸、暴雨酷暑、货币购买力和消费升级前是脆弱的一个系统。景区内部可开发区域受限，禁止在自然保护区的核心区和缓冲区内开展任何形式的开发建设活动;在自然保护区实验区内开展的开发建设活动，不得影响其功能，不得破坏其自然或景观。

3.3.6OTA

图我国OTA市场份额

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2015年10月，“携程”以换股方式收购“去哪儿”，同时百度成为了携程的第一大股东。此次并购对我国OTA市场影响深远，竞争格局从两强相争变为一家独大。OTA这门生意具备天然的垄断属性，携程系依托先发优势，已经形成了经营性的辛迪加垄断。

3.3.7餐饮

图餐饮业波特五力分析

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3.4中国旅游业企业

表中国旅游业上市公司表

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3.5全球重要竞争者

表世旅会和欧睿全球旅游城市100强

表境外旅游业主要上市公司

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_洲际酒店集团(InterContinentalHotelsGroupPLC,IHG：是一个全球化的酒店集团，在全球100多个国家和地区经营和特许经营着超过4,400家酒店，超过660,000间客房。洲际酒店集团是目前全球最大及网络分布最广的专业酒店管理集团，拥有洲际、日、日酒店等多个国际知名酒店品牌和超过55年国际酒店管理经验。

_途易集团(TUI：是一家德国公司，通过其子公司从事提供完全集成的旅游服务。公司的核心业务包括通过互联网门户网站及其运营商品牌将批发客户(如旅行社，旅行社和个人客户的航班和邮轮票，旅游和酒店住宿作为单个组件或包装旅游销售，例如TUI和Thomson。其产品包括酒店，游轮，航空公司，飞机，旅行社，旅游经营者和在线门户网站。其活动分为两个核心部分：旅游业和其他业务。旅游业务部分包括公司的核心业务活动，分为北部地区，中部地区和西部地区三个区域。其他业务部分由Hotelbed集团和专家集团组成。公司在国际上活跃，重点是英国，西欧和俄罗斯。

_嘉年华邮轮(CARNIVAL：是全球第一的超级豪华邮轮公司，拥有庞大的豪华邮轮船队。主要产品是FunShip。船队全年在欧洲、加勒比海、地中海、墨西哥、巴哈马航行运营;而季节性航线则有阿拉斯加、夏威夷、巴拿马运河、加拿大海域航线等。提供多样化的休闲设施，装潢新颖、宽敞的客舱。

_集团(LASVEGASSANDSCORP：是一个全球综合度村的开发商，它开发集多种功能于一体的度目的地，包括住宿，，，零售，会议及展览设施、名厨餐厅和其他设施。其经营和发展活动主要发生在中国澳门，新加坡和美国。其拥有公司所有权包括：澳门度酒店(TheVenetianMacao，澳门四季酒店，路凼金光大道(theFourSeasonsHotelMacao，是由四季酒店有限公司管理和广场。

第四章未来行业展望

旅游业是第三产业的重要组成部分，是世界上发展最快的新兴产业之一，被誉为“朝阳产业”。

新格局下，判断景区公司的标准将出现新的三观。

在消费升级和价值驱动的背景下，出境旅游将迈入品质阶段，旅游新零售的O2O运用将更广泛，旅行社线上渠道与线下门店相融合。目的地旅行服务平台将崛起，精准连接人与服务。

随着对现行休制度的完善和带薪休制度的落实，将形成巨大的国内旅游消费市场。在保持国际旅游竞争力的同时，国内旅游、出境旅游将步入快速发展时期。随着我国经济的持续快速增长和人民生活水平的不断提高，在传统的观光旅游持续增长的同时，休闲度旅游将快速发展。

未来在抖音、微信、微博等社交媒体催化下，实现了信息更快地传播，预计将加快推动个性化旅游、网红目的地等在90后和00后的推广，重要性凸显。

在新的发展阶段，我国旅游业处于发展的关键期，既有重要的发展机遇，又有严峻的挑战。我国旅游业在今后一段时期要完成促进旅游产业体系建设，全面提升旅游产业素质，综合发挥旅游产业功能三大任务，达到建设世界旅游强国，培育新型重要产业的战略目标。

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延庆奥林匹克园区即将开放，将实现四季运营

　延庆奥林匹克园区即将开放，将实现四季运营，北京延庆奥林匹克园区建筑零星散落于海陀山脊，隐匿在山林间，拥有“最美赛区”之称。延庆奥林匹克园区即将开放，将实现四季运营。

　延庆奥林匹克园区即将开放，将实现四季运营1

　“花开漫延庆 畅游冬奥城”北京市延庆区冬奥可持续发展和文旅产品发布会昨日在延庆奥林匹克园区举行。北京青年报记者获悉，作为2022北京冬奥会、冬残奥会三大举办地之一，北京延庆奥林匹克园区将于4月29日对大众开放，并实现四季运营。

　拥有“最美赛区”之称的北京延庆奥林匹克园区建筑零星地散落于海陀山脊，隐匿在山林间，与自然十分和谐。共分为国家高山滑雪中心、国家雪车雪橇中心、延庆冬奥村以及大众雪场4个部分。

　延庆将自然、文化、旅游通过冰雪运动聚集起来，实现冰雪互动、雪景互动、四季互动，全力打造国家级滑雪旅游度地，推动京张体育文化旅游带发展。结合春、夏、秋三季度的山顶观景、滑草、山地自行车、攀岩、徒步、露营等丰富多彩的活动，将会让北京延庆奥林匹克园区成为北京旅游的新兴热门打卡地。

　此外，为满足北京市区亲子、年轻社交人群的高端需求，八达岭文旅集团推出以“长城·Night”为主题的八达岭夜游产品，从4月30日至10月6日每周五周六及节日17:30-22:00对游客开放。北门锁钥3D灯光秀、无人机主题秀、沉浸夜长城、动感钢琴、动感击鼓等的深度体验，让游客尽情体验古迹的夜色之美。

　北京世园公园不断推陈出新，并于4月28日举办第三届北京国际花园节。5万平方米花卉邀游客徜徉花海，为游客打造一场精彩纷呈的“花园盛会”。龙庆峡景区将给游客奉上新的“亮点”——“北京最晚樱花季”。在公园里有樱花树300余株，大部分是关山樱。

　为满足亲子游客个性化要求高，私密性强，服务更加完善的特定需求，延庆的国际高品质酒店还推出春日套餐。希尔顿逸林酒店推出春踏长城逸享初春、探索飞行家等“住宿+景区”“住宿+体验”套餐。日酒店联动金隅沐沄温泉推出暖春亲子套餐。世园璞燊酒店推出住宿+私汤、住宿+植物馆等套餐。

　延庆人家精品民宿以“诗意栖居”为主题，推出了农耕体验、露营观星、汉服打卡、亲子童趣等“民宿+”产品。游客可以到田野体验耕种，在小院酿制海棠酒，还可以跟着非遗老师体验毛猴、布艺小老虎等非遗手工。被列为国家级青少年户外营地之一的世葡园推出了亲子植树、农耕种植体验、泥土城堡、露营体验等研学活动。

　延庆奥林匹克园区即将开放，将实现四季运营2

　记者从4月22日举行的北京市延庆区冬奥可持续发展和文旅产品发布会获悉，北京延庆奥林匹克园区将于4月29日对大众开放，并实现四季运营。

　作为北京2022冬奥会、冬残奥会三大举办地之一，北京延庆奥林匹克园区建筑零星散落于海陀山脊，隐匿在山林间，拥有“最美赛区”之称。园区共分为国家高山滑雪中心、国家雪车雪橇中心、延庆冬奥村以及大众雪场4个部分。

　据介绍，延庆将自然、文化、旅游通过冰雪运动聚集起来，实现冰雪互动、雪景互动、四季互动，全力打造国家级滑雪旅游度地，实质推动京张体育文化旅游带蓬勃发展。结合春、夏、秋三季度的山顶观景、滑草、山地自行车、攀岩、徒步、露营等丰富多彩的活动，北京延庆奥林匹克园区有望成为北京旅游新兴热门打卡地。

　随着近年来家庭亲子游成为旅游市场新趋向，延庆区各文旅企业大力开发亲子旅游线路和产品，以便满足亲子游客个性化要求高，私密性强，服务更加完善的特定需求。

　如希尔顿逸林酒店推出春踏长城逸享初春、探索飞行家等“住宿+景区”“住宿+体验”套餐；延庆人家精品民宿以“诗意栖居”为主题，推出农耕体验、露营观星、汉服打卡、亲子童趣等“民宿+”产品。作为国家级青少年户外营地之一的世葡园，推出亲子植树、农耕种植体验、泥土城堡、露营体验等研学活动。

　基于防疫要求，延庆区文旅局特别要求景区景点加强疫情防疫措施，以冬奥标准筑牢旅游防疫防线，为游客创造安全舒心的旅游环境。

　延庆奥林匹克园区即将开放，将实现四季运营3

　“‘冰丝带’、‘雪飞天’、‘雪游龙’、‘雪如意’等冬奥场馆精彩亮相，成为造福人民的优质资产！”北京冬奥会、冬残奥会期间，3个赛区一流的场馆设施，赢得各方一致好评。

　而今，冬奥场馆、赛区陆续开放，将继续为群众生活添彩。4月29日，依托冬奥赛区的延庆奥林匹克园区将对大众开放。本报记者进行探访，看冬奥遗产如何开发利用，成为推动发展的新动能，实现效益最大化。

　“人间四月芳菲尽，山寺桃花始盛开。”由于海拔高、气温低，北京市延庆区小海陀山的春天比城区来得更晚一些，4月下旬，绿意尚未浓烈、赛道仍有积雪。但山脚下烂漫山花绽放的春日气息，山林间冬奥场馆穿行的忙碌身影，足以表达延庆冬奥赛区对于四方来宾的热切期盼。

　经过国际奥委会批准，位于北京冬奥会、冬残奥会延庆赛区的延庆奥林匹克园区成为继北京奥林匹克森林公园、北京冬季奥林匹克公园后，北京市第三个被冠以“奥林匹克”称号的区域。

　园区将于4月29日对大众开放并实现四季运营。届时，游客可乘索道俯瞰海陀山景，实地参观冬奥场馆国家高山滑雪中心“雪飞燕”、国家雪车雪橇中心“雪游龙”，还可打卡冠军同款房间，体验冬奥智能床，“回到”赛时“复刻”运动员的冬奥生活。

　 围绕三大功能分区、四大定位制定赛后运营方案

　延庆奥林匹克园区位于小海陀山区域，由国家高山滑雪中心、国家雪车雪橇中心、延庆冬奥村（冬残奥村）等场馆设施组成，是北京冬奥会、冬残奥会形成的重要遗产成果之一。

　为充分利用好冬奥遗产，实现全民共享冬奥成果，延庆赛区在建设之初，就对赛后场馆可持续利用做好远景规划。“我们围绕三大功能分区、四大定位制定赛后运营方案，打造国际一流、国内领先的山地度目的地，力争成为中国最具影响力的山地及冰雪运动目的地。”北控集团旗下北控置业党委书记肖锡发说。

　据介绍，三大功能分区包括山地户外运动核心区、室内休闲区和休闲度综合服务区。

　山地户外运动核心区依托山地特点，推出四季山地运动与休闲活动，为游客带来深度户外体验；室内休闲区结合山地新闻中心、国家雪车雪橇中心，打造“体育+休闲”体验场景，包括雪车雪橇体验中心、室内趣味运动中心、山谷艺术展示中心等空间；休闲度综合服务区依托冬奥村（冬残奥村）及西大庄科村村落建筑，为游客提供配套丰富、特色鲜明的住宿产品。

　由此实现园区的四大定位：奥林匹克文化传播中心，国际知名的冬奥遗产旅游胜地；世界一流的高山滑雪、雪车雪橇比赛场地，冬季竞技运动比赛和训练基地；国家级滑雪旅游度地，大众冰雪运动体验基地；国内一流山地户外运动中心，四季休闲度目的地。

　目前，延庆奥林匹克园区的开业筹备工作已进入冲刺阶段。园区运营方案、冬奥遗产利用、赛后改造规划、园区及各场馆开业均已成形，将继续展现延庆“最美冬奥城”的风。

　 保留冬奥记忆，打造特色体验，是园区的一大特色

　“保留冬奥记忆，打造特色体验，是园区的一大特色。”北控置业下属北京国家高山滑雪有限公司董事长付连生介绍，园区将完整保留北京冬奥会、冬残奥会景观元素。冬奥村（冬残奥村）内，“村长办公室”将持续开放，备受运动员们喜爱的“冰墩墩”和“雪容融”景观小品等都会原样保留。

　国家高山滑雪中心、国家雪车雪橇中心、延庆冬奥村（冬残奥村）将提供预约参观和专业讲解，赛区酒店群近千间品质客房对外预订；冬奥特许纪念品商店、运动员餐厅、奥运特色主题酒店、智慧冬奥客房将恢复赛时运营形式，游客可以吃到赛时的运动员同款美食；

　独具一格的`北方山居特色冬奥村酒店、国际会都APEC餐厅都将开门迎客，游客可以体验冬奥特色“冠军房”住宿；盛大的高山音乐节嘉年华活动也将在“五一”期间举办。

　作为赛后利用的重点，国家高山滑雪中心重点面向国内外资深滑雪爱好者，开展定制型滑雪培训。同时通过冬奥会、世界杯、世锦赛等高等级赛事的带动作用，组织开展国内大众滑雪赛事，促进滑雪运动的发展。

　小海陀山海拔2198米，索道是这里必不可少的交通工具，园区共设有9条架空索道及两条拖牵索道，全长约10.3公里，串联延庆冬奥村（冬残奥村）及高山滑雪中心各区域。园区开放后，观光索道将对游客开放，可直达国家高山滑雪中心山顶出发区。

　记者了解到，延庆奥林匹克园区近期将逐步开启预约售票，游客可通过线上预约，完成防疫风险排查后入园体验。

　 利用好冬奥遗产，使之成为造福人民的优质资产

　清风云海、水墨群山、苍松翠柏、鸟语蝉鸣，海陀山谷有着“清、幽、野、趣”的自然风貌、丰富的动植物和冰雪。

　付连生介绍，依托小海陀山地禀赋，园区会以重点赛事和活动作为带动，通过国际领先引入和自有IP活动双线驱动，打造环西自行车赛、山地音乐节、越野跑、登山节等一系列山地活动，让小海陀山未来成为春赏花、夏避暑、秋观山、冬嬉雪的旅游胜地。

　记者了解到，为更好满足四季运营要求，园区还将设立面向冬季滑雪和夏季山地向导为特色的山地学院，建设集场地、住宿、内容相结合的一体化营地和教学基地。

　在雪季，山地学院以滑雪教学为主，形成3—12岁的全周期教学体系。非雪季，运营内容囊括水上、山地运动、自然认知、户外生存等多样化课程内容。

　形成冬奥文化认知、雪车雪橇体验等特色课程，并引入奥运、冠军讲师等。在师资上，建立山地向导与营地教学兼修的团队，山地学院人员夏季作为户外运动的向导，带领游客体验丰富的户外运动项目以及旅游路线，同时作为小海陀营地教学的老师。

　此外，延庆区还将依托园区，集结全区，打造全域综合旅游目的地。延庆区文旅局相关负责人介绍，未来，延庆区将长期举行国际顶级冰雪竞技比赛，持续承办世界级公路自行车、高山马拉松、山地越野等赛事；逐步开放大众雪场、山地学院、欢乐冰雪季、星空帐篷营地、定制山地徒步路线、萌宝研学社、亲子夏令营等日休闲项目。

　在园区的设计中，位于延庆冬奥村（冬残奥村）侧畔的西大庄科村将形成北方山村民宿文化展示区，在群山林立中环绕冬奥建筑。据介绍，村民“五一”前后就能领到钥匙、迁入新居。而该村所属的张山营镇将借助赛区所在地优势，建设“世界知名最美冬奥冰雪小镇”，以“青山绿水”和“冰雪元素”助力地方产业发展，提升农民收入。

　北京冬奥会、冬残奥会赛时，小海陀山下，延庆赛区精彩亮相。而今，延庆奥林匹克园区依托冬奥遗产，还将为这片山林再添四季运营活力，使“雪飞燕”“雪游龙”成为造福人民的优质资产。